УДК 528.94:912.44

Ковальчук И. П., Ковальчук А. И.

СТРУКТУРА ЦИФРОВОГО АТЛАСА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ УКРАИНЫ

      В статье обосновано структуру цифрового атласа стоимости земель Украины – главную составляющую концептуальных основ создания модели атласа стоимости земель Украины. Цифровой атлас стоимости земель – это высокотехнологичный информационный ресурс, который будет служить базой для регулирования земельных отношений, обеспечения функционирования рынка земель и их налогообложения. Он будет использоваться при принятии управленческих решений в сфере пространственного развития государства. С помощью этого инструмента можно будет решать задачи обеспечения социально-экономической безопасности Украины. Обосновано краткий и расширенный варианты структуры атласа. В нем найдут отображение следующие составляющие: 1) карты бонитетной оценки земель; 2) карты факторов, влияющих на качество земель и их стоимость; 3) карты стоимости земель природно-сельскохозяйственных районов; 4) карты стоимости земель административно-территориальных образований; 5)??картографические модели оценки земель населенных пунктов. Планируется создать цифровую и бумажную версии атласа. Атлас удовлетворит потребность в стоимостных характеристиках земель со стороны государственных администраций, органов исполнительной власти, реализующих политику в области налогообложения, градостроительства и архитектуры, земельных отношений. Атлас будет использоваться специалистами агропромышленной сферы, лесного и водного хозяйства, геологии и недр, местного самоуправления. Наибольший интерес в нем будут представлять карты бонитетной и денежной оценки земель. Эта информация необходима для регулирования экономических отношений, налогообложения и принятия управленческих решений в сфере землепользования. Атлас будет содержать информацию, в которой заинтересованы предприниматели, владельцы недвижимости, оценщики земли и недвижимости, разработчики генпланов городов, девелопперы и др.
      Ключевые слова: атлас стоимости земель, тематические карты, цифровое картографирование, структура атласа.

Поступила в редакцию 15 июля 2019 г.

inventlib@gmail.com